إذا كنت ترغب في تجديد أو ترميم أو إنشاء بناء جديد بالكامل، فقد يكون اختيار المهندس الإستشاري أحد أهم القرارات التي سيتعين عليك اتخاذها أثناء مشروع البناء.
وفيما يلي بعض النصائح التي ستساعدك في العثور على أفضل المهندسين الإستشاريين وفقاً لمتطلباتك الخاصة في مشروعك:
• يعتبر بناء عقار جديد أو إجراء تغييرات مهمة على عقار موجود استثماراً. ويعد اختيار الإستشاري المحترف أمراً بالغ الأهمية لتعظيم قيمة العقار فهو استثمار في حد ذاته.
• يتكون المشروع عادة من دراسة جدوى ، تليها مرحلة التصميم ، وعروض التخطيط ، وأخيراً البناء والإشراف الهندسي. وتواجد مهندس الاستشاري مهم في جميع هذه المراحل.
• المشاورات الأولية مع الإسشتاري عادة ما تكون مجانية. استفد من ذلك من خلال زيارة أكبر عدد ممكن منها، ومقارنة السمات والنقاط الأفكار أينما تذهب.
• تأكد من أنالإسشتاري المحتمل لديه الكثير من الخبرة ذات الصلة فخذ بكلامه عينَ الاعتبار.
- تأكد من عدد المشاريعنا المنجزة لدى الاستشاري خلال السنوات الأخيرة.
• اطلب زيارة الأعمال التي قام بها الإسشتاري، وابحث عن الإسشتاري الذي صمم المباني التي تريدها.
• تُدفع الرسوم عادة إما بالساعة أو كنسبة مئوية من تكاليف البناء أو دفعة واحدة مقطوعة. فكر في أيهما سيكون الأكثر فعالية من حيث التكلفة لموقفك المالي وإمكانياتك.
• استفد من علاقات الإسشتاري مع الحرفيين المحترفين.
• عليك دائماً أن تبني قرارك على السمة الشخصية للإستشاري . فيجب أن يكون متقبلاً وقبل كل شيء ودوداً، خاصةً بالنسبة للمشاريع الطويلة التي تتطلب منك إقامة علاقة ودية مع المهندس الإستشاري الخاص بك.
• قد يكون مشروعك إما كبيراً جداً أو صغيراً جداً بالنسبة لبعض المهندسين ، لذا ناقش الميزانية في أقرب وقت ممكن معه.
• أخيرًا.. قد يبدو المهندس الإسشتاري المناسب لك مرناً في الجلسات الأولى.. ولكنه سيكون حازماً عندما يتعلق الأمر بصياغة العقد. لذلك يجب الاتفاق على إبرام اتفاقية عادلة وقابلة للتحقيق ضمن الإطار الزمني والميزانية المحددين.
نأمل من خلال هذه النصائح أن تتمكن من العثور على المهندس الإستشاري المناسب لمشروع البناء الخاص بك.
وأخيراً.. استثمر في مهندس استشاري لائق وستحصل على عائد مناسب على استثمارك.